안녕하세요. 시드모아입니다. 이번 글에서는 모바일 비대면으로 국민은행 주택청약통장 만들기 방법을 소개해 드리겠습니다. 우리가 현실적으로 내 집을 마련하는 꿈을 이루는 방법 중 한가지는 바로 주택 청약을 넣어보는 것일텐데요. 여기서 청약제도란 국가에서 법으로 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도를 뜻합니다. 그래서 이러한 청약을 신청한 사용자간 가입기간이나 예치금액 등으로 우선 순위를 결정지어 아파트를 분양해주게 되는데요. 이 때 국가에서는 투기수요를 억제하고 실수요자를 보호하기 위해 분양가상한제라는 법도 존재하는데 이러한 분양가상한제가 적용된 아파트 청약은 주변 시세 대비 매우 저렴한 가격에 분양을 해주기도 합니다.
그렇다면 어떻게 이렇게 장점이 많은 청약제도를 이용할 수 있을까요? 이러한 청약제도를 이용하기 위해선 우선 주택청약통장을 개설하셔야 하는데요. 통장이 있어야지만 청약을 넣을 수 있는 기회가 주어지기 때문입니다. 그래서 이번 본문에서는 국민은행 주택청약통장 만들기 방법으로 과정과 주의사항을 안내드리니 참고하여 계좌를 개설해보시길 바랍니다.
주택청약종합저축 통장 핵심 안내
주택청약종합저축 통장은 주택청약권이 주워지는 상품으로 가입 혜택으로는 ①주택청약권이 주어짐, ②최대 96만원까지 연말정산 소득공제 혜택, ③약정이율에 따른 금리 적용이 있습니다.
- 가입대상: 국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자로 1인 1계좌만 가입 가능
- 가입기간; 가입한 날로부터 국민주택과 민영주택의 입주자로 선정시까지
- 적립 금액: 매달 최소 2만원 ~ 최대 50만원까지 납입이 가능 (10원 단위로 자유롭게 납입하며 납부 총액 1,500만원 도달시 50만원 초과로 자유적립 가능)
참고로 주택청약종합저축은 국민주택 청약시 매달 닙입금액의 최대 10만원까지만 인정하며 민영주택의 경우 연체, 선납일수를 고려하지 않고 납입된 잔액을 예치금으로 인정하여 청약 1순위가 됩니다. 참고로 국민주택의 경우 주택청약종합저축의 가입기간 및 납입인정 총금액이 높은순으로 다른 청약신청자와 경쟁하게 되므로 빨리 가입하여 납부할수록 이득입니다. 보통 주택청약종합저축 가입 후 매달 10만원씩 납부하는 경우가 가장 많으니 참고하세요.
국민은행 주택청약통장 만들기
아래의 방법에서 모바일 비대면으로 국민은행 앱을 통해 주택청약통장을 개설하는 과정을 소개합니다.
준비물: 신분증 (청년 우대형의 경우 모바일 공동인증서)
1. 스마트폰에서 KB국민은행 스타뱅킹 앱을 실행합니다.
2. 상단의 메뉴 버튼을 클릭합니다.
3. 상품가입 > 청약/채권을 클릭합니다.
4. 주택청약종합저축을 선택합니다.
청년 우대형 주택청약종합저축 가입 대상자시라면 청년 우대형 주택청약종합저축을 선택하세요. 이 후 모바일 공동인증서 인증으로 가입조건을 검증하고 온라인 비대면 가입이 가능합니다.
5. 가입 버튼을 클릭합니다.
6. 고객확인제도 안내 화면에서 확인을 누릅니다.
7. 고객확인 등록을 클릭합니다.
8. 개인정보 및 휴대폰번호를 입력합니다.
9. 인증번호 요청을 클릭합니다.
10. 문자로 수신된 인증번호 입력 후 본인확인을 누릅니다.
11. 나의 고객정보를 확인하고 틀린 부분이 있다면 수정합니다.
12. 다음을 클릭합니다.
13. 직업 및 거래목적 등을 설정하고 다음을 누릅니다.
14. 신분증 촬영 및 입출금통장 인증을 진행합니다.
15. 등록완료 화면에서 확인을 클릭합니다.
16. 주택청약종합저축 가입화면에서 필수약관을 모두 체크합니다.
17. 다음을 누릅니다.
18. 가입금액에서 초기 납입액을 입력합니다.
2만원 ~ 1,500만원 범위내에서 10원 단위로 가입할 수 있습니다. 단 국민주택 청약시 납입인정금액은 최대 10만원이니 주의하시길 바랍니다. 민영주택 청약을 위한 최소예치금이 당장 필요한 것이 아니라면 개인적으로는 10만원 설정을 권장드립니다.
19. 자동이체금액 및 자동이체일을 설정합니다.
20. 다음을 누릅니다.
자동이체 설정시 매달 정해진 날짜에 정해진 금액이 입금됩니다. 저는 공공주택 최대 인정금액인 10만원으로 설정한 후 진행하였습니다. 참고로 자동이체가 등록된 주택청약종합저축에 약정납입일 전에 선납할 경우 선납한 회차만큼 자동이체가 중지되며 정상회차가 되는 시점에 다시 자동이체로 입금할 수 있습니다.
21. 출금계좌를 선택하고 다음을 누릅니다.
22. 주택청약종합저축 가입정보를 확인하고 다음을 클릭합니다.
23. 국민은행 주택청약통장 만들기 성공입니다.
가입시 설정한 금액이 초기입금되며 거래내역에서는 (1회차)에 따른 총금액을 확인할 수 있습니다.
마무리 글
여기까지 시드모아에서는 온라인 모바일 비대면으로 국민은행 주택청약통장 만들기 방법을 소개드렸습니다. 과거에는 반드시 신분증을 지참하여 오프라인 은행지점을 직접 방문해야지만 주택청약통장을 개설할 수 있었다고 하는데 요즘에는 이렇게 앱으로도 쉽게 가입하고 자동 납입 등도 설정할 수 있어서 매우 편리한 것 같네요. 참고로 이제 매달 꾸준히 주택청약통장에 돈을 입금하셔서 납입회차와 납입금액을 쌓으신 후 청약을 도전하시면 되는데요. 하지만 초기에는 기간이나 금액이 당첨권에 들기 어렵기 때문에 공고문을 확인하셔서 추첨비율이 있는 청약을 노려서 넣으시는 전략을 구사하시는 것을 추천드립니다. 여러분들의 내집 마련의 꿈에 조금이나마 도움이 되었길 바라면서 글을 마치겠습니다.