안녕하세요. 시드모아입니다. 이번 글에서는 국민은행 주택청약 통장 해지 방법 2가지를 소개해 드리겠습니다. 주택청약종합저축 통장이란 국민주택과 민영주택의 청약을 모두 넣을 수 있는 자격을 얻을 수 있는 통장을 말하는데요. 그래서 청약으로 내집 마련의 꿈을 꾸고 계신 분들이라면 매달 일정 금액을 넣어 인정되는 기간과 금액을 늘리고 계실 것입니다. 저도 그래서 오래전부터 국민은행에서 주택청약통장을 만들어서 열심히 납입을 하고 있었는데 결국 이번에 청약을 넣은 아파트에 당첨되게 되었는데요.기쁨도 잠시 현실적인 자금상환문제로 금새 골머리를 앓게 되었는데 청약 당첨 후 곧바로 준비해야 하는 계약금이 골미를 앓게된 문제였습니다. 왜냐하면 보통 계약금은 청약된 아파트의 10%를 현금으로 납부해야 하는데 저에게는 그렇게 많은 현금이 없었던 것이지요.
그래서 돈을 마련하기 위해 열심히 정보를 찾아보니 이미 당첨된 청약통장의 경우 당첨효력이 끝나 더이상 납입도 되지 않고 당첨도 되지 않기에 해지해야 한다는 것을 알게 되었는데요. 이러한 정보로 저는 즉시 국민은행 주택청약 통장을 해지한 후 그동안 납입했던 금액을 돌려받아 계약금 납부로 해결할 수 있었습니다. 그래서 본문에서는 제가 직접 겪어보고 알게된 국민은행 주택청약 통장 해지 방법 2가지를 모두 정리하여 안내드리도록 하겠습니다. 참고로 통장의 종류가 일반형인지 청년우대형인지에 따라 해지시 필요서류가 달라지니 본인의 국민은행 주택청약의 종류를 우선 확인하신 후 글을 읽고 참고하시는 것을 추천드립니다.
모바일 비대면으로 국민은행 주택청약 해지 방법
1. 스마트폰에서 KB국민은행 스타뱅킹 앱을 실행합니다.
2. 상단 우측의 더보기 버튼을 클릭합니다.
3. 상품관리/해지 > 예적금 > 예금해지/해지예상조회를 클릭합니다.
4. 주택청약종합저축계좌 아래의 해지예상조회를 클릭합니다.
5. 해지 버튼을 클릭합니다.
모바일 비대면으로 국민은행 주택청약 해지가 안되는 경우
국민은행 스타뱅킹 앱에서 주택청약 해지를 진행하는데 해지예상조회 버튼 후 해지버튼이 표시되지 않는 경우가 있습니다. 저의 경우도 해지 버튼이 보이지 않아서 국민은행에 전화로 문의를 햇었는데 제가 가지고 있던 국민은행 주택청약은 해지 불가능한 목적부예금에 포함되어 모바일 비대면에서는 해지가 불가능하다는 안내를 받을 수 있었습니다.
해지 불가능한 예부적금: 목적부예금인 주택청약종합저축(청년우대형 주택청약종합저축 포함), 청약저축, 주택청약예금(20대자립주택청약 포함), 청약예금-자동적금, 주택청약부금(20대자립주택청약 포함)
그래서 국민은행 청약통장 해지를 위해서는 직접 영업점에 방문해야만 합니다. 이러한 이유는 급증하는 보이스피싱으로 고객피해 예방을 위한다고 하는데 타 은행에서는 모바일 비대면으로 청약통장 해지가 가능한 것에 반해 불편하게 느껴지는 것은 사실입니다.
다만 언제든 신규 가입이나 해약전에 영업점에 방문하여 비대면 해지 사전 신청을 해둔다면 언제든 쉽게 모바일 비대면으로 국민은행 주택청약 해지가 가능하다고 합니다.
지점 방문으로 국민은행 주택청약 해지 방법
모바일 비대면으로 국민은행 주탣청약 해지가 안되는 경우 반드시 국민은행 지점을 방문하셔야 하고 이 때 해지서류를 지참하셔야 합니다. 이 때 청약통장이 일반형인지 청년우대형인지에 따라 필요서류가 다르니 주의하셔야 합니다.
- 일반형 주택청약 통장 해지시 준비물: 신분증
- 청년우대형 주택청약 통장 해지시 준비물: 신분증, 지방세 세목별 과세증명서
저의 경우 청년우대형 주택청약 통장을 해지해야만 했는데 이 땐 위 사진과 같은 형식의 지방세 세목별 과세증명서가 필요했습니다. 이 때 일반적인 지방세 세목별 과세증명서가 아닌 무주택임을 입증할 수 있는 서류여야 하기에 정부24가 아닌 위택스에서 전국 자치단체 + 나의 과세년도 설정으로 발급받아 가셔야 합니다. 상세한 방법은 제가 이전에 작성한 —— 글을 읽고 따라하시면 됩니다.
1. 국민은행 지점안내 사이트에서 가까운 지점의 위치를 확인합니다.
2. 지점에 방문한 후 상담직원에게 주택청약 해지를 요청합니다.
3. 해지된 주택청약금액을 입금받을을 통장을 선택합니다.
주택청약 해지 요청시에는 해지 사유를 말씀해주셔야 하고 준비했던 신분증을 보여주시면 됩니다. 청년우대형의 경우에는 발급받아간 지방세 세목별 과세증명서를 함꼐 보여주세요.
4. 국민은행 주택청약 통장이 해지되었습니다.
해지후에는 위와 같이 영수증을 받을 수 있습니다. 영수증에서는 출금원금, 출금이자, 소득세, 지방소득세, 기타세금 정보가 모두 표시되어 있습니다.
마무리 글
다시 청약당첨을 위한 모바일 비대면으로 국민은행 주택청약통장 만들기 방법을 참고하세요!
여기까지 시드모아에서는 국민은행 주택청약 통장 해지 방법 2가지를 소개드렸습니다. 참고로 당첨된 청약통장은 다시 사용이 불가능하니 해지 후 재가입하여 새롭게 다시 청약통장을 쌓아가셔야 하는데요. 이 때 청약 해지 시점에 대해 고민이 많으신 분들이 많습니다. 저의 경우에는 청약당첨 후 계약금을 지불하기 전 해지하여 계약금 납부에 활용하였는데요. 만약 청약이 당첨되었는데 부적격 사유로 청약당첨이 취소될 위험이 1%라도 있으면 계약금을 내기 전 절대로 청약통장을 사전 해지하지 않는 것을 추천드립니다. 만약 청약이 당첨된 줄 알고 통장을 해지하였는데 부적격으로 취소될 경우 그동안 모아왔던 통장이 그대로 날아가버릴 수 있기 때문입니다. 이러한 부분을 고려하셔서 해지 시점을 결정하시면 어렵지 않을 것입니다. 많은 도움이 되셨길 바랍니다.