안녕하세요. 시드모아입니다. 이번 글에서는 네이버 부동산 개인 매물 등록 방법을 소개해 드리겠습니다. 부동산 거래는 매우 큰 금액이 오고가기 때문에 판매 및 구매시에는 다양한 수수료와 세금이 지출됩니다. 그래서 최대한 각종 비용을 절약하기 위해서 부동산을 거치지 않고 개인간 거래를 하시는 분들이 많으신데요. 이 때 네이버 부동산에 매물을 등록하는 것과 안하는 것과의 차이가 많이 나기 때문에 네이버 부동산 등록을 위해서 공인중개사에 맡겨야하나 고민이 많으셨을 것입니다. 하지만 본문의 방법을 따라하시면 네이버 부동산 개인 매물 등록이 가능하고 무려 비용은 무료이기에 많이 활용해 보시길 바랍니다.
개인적으로 저도 조그맣게 소액 오피스텔을 매매하며 차익을 내고 있는데요. 그런데 오피스텔의 차익이 얼마되지 않기 때문에 복비부터 광고 홍보비 등까지 내게 된다면 높은 확률로 적자가 되곤 합니다. 그래서 제가 가진 매물을 최대한 많은 사람들에게 노출하고 판매하기 위해서 찾던 중 피터팬의 좋은 방구하기라는 플랫폼에서 네이버 부동산 개인 매물 등록 기능을 지원하는 사실을 알게 되었습니다. 이러한 방법을 안내드리며 스마트폰에서도 쉽게 매물 정보를 등록한 후 무료로 사용 가능하니 많은 도움이 되실 것입니다.
네이버 부동산 개인 매물 등록 가능할까?
네이버 부동산 개인 매물 등록은 가능하며 비용없이 무료로 이용 가능합니다. 참고로 네이버 부동산 매물 등록은 제휴사를 꼭 통해야하는데 제휴사는 다음과 같습니다.
공실클럽, 교차로부동산, 닥터아파트, 룸앤스페이스, 매경부동산, 보는부동산, 부동산114, 부동산렛츠, 부동산뱅크, 부동산써브, 부동산포스, 산업부동산, 선방, 아실, 알터, 우리집부동산, 울산교차로, 이실장플러스, 천안교차로, 텐컴즈, 피터팬의 좋은방구하기, 한경부동산
이러한 부동산들이나 많은 플랫폼에서 광고, 홍보, 네이버 부동산 매물 등록으로 수수료를 요구하며 매물이 판매되면 부동산 복비까지 줘야합니다. 그래서 개인 대 개인으로 판매하여 복비를 아끼고 무료로 네이버 부동산 개인 매물 등록을 하고 싶다면 ‘피터팬의 좋은방구하기‘를 이용하시면 됩니다. 이곳에서는 무려 무료로 네이버카페+피터팬 앱/사이트+네이버 부동산에 매물을 등록할 수 있습니다.
네이버 부동산 개인 매물 등록 방법
1. 스마트폰에서 피터팬의 좋은방 구하기 앱을 설치 후 실행합니다.
2. 앱이 실행되면 상단 프로필 버튼을 클릭합니다.
3. 로그인을 누릅니다.
4. 사용하기 편리한 SNS 로그인을 선택합니다.
5. 약관화면에서 동의하고 계속하기를 누릅니다.
6. 로그인 후 MY화면에서 내 매물을 누릅니다.
7. 좋은 방 내놓기 버튼을 클릭합니다.
8. 네이버 부동산에 올리고 싶은 매물 유형을 선택합니다.
9. 인증팝업에서 확인을 누릅니다.
10. 휴대폰번호를 입력하고 인증요청을 클릭합니다.
11. 문자로 수신된 인증번호를 입력하고 인증확인을 누릅니다.
12. 다시 네이버 부동산에 올리고 싶은 매물 유형을 클릭합니다.
13. 매물의 건물유형, 소재지, 단지명, 면적, 상세주소를 입력합니다.
14. 위치 확인을 클릭합니다.
15. 주소검색 목록에서 나의 매물 주소를 클릭합니다.
16. 등록자 정보를 선택하고 다음 단계를 누릅니다.
등록자 정보에서는 임대인, 기존 세입자, 기타 중에서 하나를 선택할 수 있습니다.
17. 계약형태, 분양권 유무, 가격 정보, 관리비, 융자, 입주가능일을 설정합니다.
18. 모두 입력하셨다면 다음 단계를 누릅니다.
19. 방 개수, 욕실 개수, 층 수, 전체 층, 방 거실 형태, 주실 방향 등을 설정합니다.
20. 건물 주차대수, 추가옵션, 건축물 일자, 시설 정보를 입력합니다.
잘 모르는 정보는 입력하지 않고 넘어가셔도 좋습니다. 다만 개인적으로 상세히 입력할수록 연락이 많이 오던 것 같아서 최대한 알고 있는 정보를 정확히 입력하는 것을 추천드립니다.
21. 상세정보에서 제목 및 상세설명을 입력합니다.
22. 다음 단계를 클릭합니다.
네이버 부동산 개인 매물 등록시 표시되는 주요 글들입니다. 최대한 많은 사람들이 관심을 보일 수 있도록 상세하게 작성해주시는 것이 좋습니다. 특히 방 정보, 가격 협의 내용, 교통 등 자세한 내용을 작성하면 거래 성사될 가능성이 높아집니다. 참고로 한글, 영어, 숫자 m2를 제외한 특수문자(괄호포함)등은 임의로 삭제될 수 있습니다.
23. 사진 등록 아래의 카메라 버튼을 클릭합니다.
24. 방 사진을 업로드하고 방 등록하기를 누릅니다.
- 최소 3장의 이상의 사진을 등록해야 하고 최대 15장까지 등록 가능합니다.
- 첫번째 사진이 대표 이미지로 보여지며 순서를 변경할 수 있습니다.
- 네이버 부동산 개인 매물 등록시 대표 이미지는 피터팬의 대표 이미지와 다를 수 있습니다.
- 매물과 관련없는 이미지, 홍보성 이미지, 워터마크 이미지는 등록이 불가능합니다.
25. 전송 채널 선택에서 네이버부동산+피터팬 웹/앱 또는 모든 채널을 선택합니다.
- 네이버 부동산 + 피터팬 웹/앱: 피터팬과 네이버 부동산에 개인 매물이 등록됩니다. (모바일 확인 시: 무료)
- 모든 채널: 피터팬과 네이버 부동산, 네이버카페에 개인 매물이 모두 등록됩니다. (모바일 확인 시: 무료)
26. 네이버 검증확인 및 네이버 로그인을 합니다.
27. 확인문자로 받을 등기부상의 소유자명을 입력합니다.
28. 소유자 연락처를 입력합니다.
29. 증빙서류가 필요한 경우 첨부합니다.
30. 약관에 모두 체크하고 광고 시작을 클릭합니다.
31. 네이버 부동산 개인 매물 등록 성공입니다.
네이버 부동산에 등록한 나의 개인 매물 확인 방법
네이버 부동산에서 나의 매물 정보를 검색하면 위와 같이 목록에서 내가 등록한 매물을 찾을 수 있습니다. ‘직거래 – 피터팬의 좋은방구하기 제공‘으로 표시되고 내가 직접 올렸기에 [집주인] 마크가 표시됩니다.
이렇게 올라간 매물을 클릭하면 피터팬의 좋은방구하기 사이트/앱으로 연결되어 확인이 가능한데요. 아래의 ‘네이버에서 보기‘를 눌러서 매물 정보를 곧바로 조회할 수도 있습니다.
클릭시 공인중개사 매물들과 마찬가지로 매물의 상세한 정보가 표시됩니다. 이러한 정보는 위의 피터팬 좋은방 구하기를 활용한 네이버 부동산 개인 매물 등록 방법에서 입력했던 정보들입니다.
소재지, 면적, 입주일, 융자금, 총세대수, 매물설명, 직거래 정보, 보안 및 기타시설 등 모든 정보가 표시됩니다. 여기서 직거래 정보 아래에서는 나의 휴대폰번호가 표시되어 있어서 나의 매물을 매수하고 싶은 사람이 직접 연락하여 거래할 수 있게 됩니다.
네이버 부동산에 등록 매물이 안보일 때 해결 방법
네이버 부동산에서 피터팬에서 등록한 정보를 반영하기까지 어느정도 시간이 걸릴 수 있습니다. 그래서 최대 3일 정도만 기다리시면 나의 부동산 개인 매물을 확인할 수 있을 것입니다.
참고로 네이버 부동산 매물 노출 순서는 매물 진정성이 높은 순서대로 노출되며 랭킹순으로 보여지게 됩니다. 랭킹순은 매물 정보의 진정성을 점수화하여 높은 순으로 정렬한 것인데요. 그래서 상세한 정보를 기입할수록 우선 순위로 노출될 가능성이 높습니다. 더 상세한 정보가 궁금하시다면 네이버 부동산 매물 관리 및 노출 기준을 참고해보세요!
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마무리 글
여기까지 이번 글에서는 네이버 부동산 개인 매물 등록 방법을 소개드렸습니다. 이렇게 무료로 스마트폰에서 손쉽게 네이버 부동산 + 네이버 카페 + 피터팬에 한방에 등록할 수 있는데요. 부동산 거래를 자주 하시는 분들이 자주 사용하시는 꿀 팁 중 한가지라고 할 수 있습니다. 참고로 등록된 매물의 관리는 피터팬 좋은방 구하기 앱 > MY 프로필 버튼 > 나의 매물 관리를 누르셔서 수정 또는 삭제가 가능합니다. 이제 나의 개인 매물을 복비+등록비용없이 매도해 보시길 바랍니다.