안녕하세요. 시드모아입니다. 이번 글에서는 아파트 관리비 조회 및 확인 방법 3가지를 소개해 드리겠습니다. 아파트에 거주하고 계시다면 거주민들과 함께 내야하는 공동전기비, 경비비용, 청소비 등과 본인의 집에서 사용한 전기, 가스비 등을 관리비로 지불하게 되는데요. 그런데 세대수가 너무 적은데 커뮤니티 시설이 많을 경우 공동관리비가 너무 많이 청구될 수 있어 주의가 필요할 수 있습니다. 그래서 아파트를 매매하기 전에는 사전 해당 아파트 매물의 관리비를 정확히 확인하는 것이 중요한데요. 이 때 거래하는 부동산에 물어볼 경우 대략적인 금액만 알려주는데 정확하지 않을 뿐더러 잘 매매될 수 있도록 실제 관리비보다 더 낮은 관리비를 알려줄 가능성 높습니다. 그래서 이럴 때에는 이번 본문의 정확한 아파트 관리비 조회 방법 3가지를 사용하시는 것을 적극 추천드리고 싶은데요.
이렇게 아파트 관리비 조회 및 확인이 가능한 이유는 공동주택에 포함되는 아파트는 국토교통부의 공동주택관리정보시스템에 관리비를 공시하게 되어 있기 때문입니다. 그래서 전국 모든 아파트의 평균 관리비를 정확히 확인할 수 있을 뿐만 아니라 상세내역도 조회해볼 수 있으며 비슷한 위치의 다른 아파트와 관리비를 비교해보는 것도 가능합니다. 이제 본문의 방법을 사용하셔서 현재 자신이 거주하고 있거나 거주할 예정인 아파트의 관리비를 정확히 조회 및 확인해보세요.
공동주택관리정보시스템에서 아파트 관리비 조회 방법
1. 공동주택관리정보시스템 사이트를 실행합니다.
2. 관리비 > 우리단지 관리비등 조회를 클릭합니다.
3. 관리비를 조회하고 싶은 아파트 주소를 입력합니다.
4. 조회 버튼을 클릭합니다.
법정동 주소나 도로명 주소를 입력하시면 되며 지역검색에서 시/군/구/읍/면/동을 설정 후 조회 버튼을 클릭하면 해당 지역에 있는 모든 아파트 목록이 보여집니다. 참고로 우측의 지도를 눌러서 아파트를 찾을 수도 있으니 편하신 방법으로 이용하세요.
5. 검색결과에서 관리비를 확인하고 싶은 아파트를 선택합니다.
6. 우리단지관리비에서 주거전용 면적을 선택합니다.
7. 관리비 합계액을 조회할 수 있습니다.
관리비는 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 월부과액을 더한 합계 값을 보시면 됩니다. 내가 보고 싶은 아파트의 평형에 따른 정확한 관리비 금액을 확인해보세요.
8. 상단 메뉴에서 기간별 관리비 추이를 확인할 수 있습니다.
월별(단가), 월별(합계), 연도별 월평균(단가), 연도별(합계)를 모두 확인해보세요. 계절별 요인으로 관리비가 추가상승하지는 않는지, 갑작스럽게 공용관리비가 늘어나기 시작한 시기가 있는지 파악해보시는 것을 추천드립니다.
9. 우리단지관리비 탭 아래에서 유사단지보기를 클릭합니다.
10. 조회한 아파트와 유사한 아파트단지 목록을 확인합니다.
11. 1:1 비교하고 싶은 아파트를 클릭합니다.
12. 아파트 관리비를 1:1비교해볼 수 있습니다.
선택한 두 아파트의 난방방식, 승강기 대수, 관리인원, 경비인원, 청소인원부터 공용관리비 추이를 한눈에 비교할 수 있습니다. 또한 아래의 표에서는 평형별 관리비 합계액이 보여지는데요. 이곳에서 정확한 두 아파트의 관리비 금액을 조회할 수 있습니다.
아파트아이 앱에서 아파트 관리비 조회 방법
아파트아이는 온라인으로 관리비를 조회하고 간편하게 납부할 수 있는 서비스입니다. 해당 앱으로는 정확한 아파트의 특정동, 특정호수의 관리비를 조회해볼 수 있는 것이 장점인데요. 관리비의 세부내역부터 주변 세대의 평균값 비교까지 할 수 있어서 본인의 아파트 관리비를 확인하는 용도로도 좋고, 내가 이사갈 예정인 아파트의 관리비도 조회하기 좋습니다.
1. 스마트폰에서 아파트아이 앱을 다운로드 및 실행합니다.
2. 회원가입을 누릅니다.
3. 간편로그인 등으로 회원가입 정보를 입력합니다.
4. 30초만에 우리집 등록하기를 누릅니다.
5. 관리비를 조회하고 싶은 아파트 주소 및 동 호수를 설정합니다.
6. 등록하기를 클릭합니다.
7. 상단에 표시된 아파트 관리비를 클릭합니다.
8. 이번달 아파트 관리비를 확인할 수 있습니다.
9. 더 자세한 정보를 보고 싶다면 하단 상세내역을 클릭합니다.
10. 아파트 관리비 상세 납부내역을 조회합니다.
11. 아파트 평균 관리비를 보고 싶다면 상단 분석버튼을 클릭합니다.
12. 아파트 평균 관리비 조회 및 확인이 가능합니다.
에너지 사용 분석에서는 해당 동 호수에서의 전기, 수도, 온수, 난방에 대한 비중을 확인해볼 수도 있습니다.
호갱노노 앱에서 아파트 관리비 확인 방법
대략적인 아파트 관리비를 빠르게 확인하고 싶으시다면 호갱노노 앱을 이용하는 것을 추천드립니다. 호갱노노에서는 공동주택관리시스템 정보를 연동하여 아파트 관리비 평균값을 바로 보여주므로 매우 간단하게 계절별 대략적인 관리비 수준을 파악할 수 있습니다.
1. 모바일에서 호갱노노 앱을 실행합니다.
2. 상단 돋보기 버튼을 클릭합니다.
3. 관리비가 궁금한 아파트를 찾아서 클릭합니다.
4. 아파트 정보 화면을 아래로 내립니다.
5. 겨울, 여름, 평균에 따른 아파트 관리비를 확인합니다.
마무리 글
여기까지 시드모아에서는 아파트 관리비 조회 및 확인 방법 3가지를 소개드렸습니다. 이렇듯 내가 아직 입주하지 않은 아파트의 관리비를 미리 조회해볼 수 있어서 아파트 매매전 반드시 참고하시는 것이 좋은데요. 특히 확인해본 결과 주변 아파트 관리비 대비 너무 과도한 관리비를 내고 있는 아파트라면 세부내역을 상세히 확인하여 문제가 있는 곳이 어딘지 파악해보는 것이 중요합니다. 특히 커뮤니티 시설을 이용할 일이 별로 없으신 분들이라면 굳이 비싼 관리비를 내야하는 아파트를 선택하는 것은 큰 손해가 아닐 수 없으니 이 부분을 고려하여 매매에 참고하는 것을 추천드리겠습니다. 여러분들께 많은 도움이 되셨길 바랍니다.